Với dự án đã hình thành được 10 năm, hiện nay người ta đang kinh doanh khu vực chân đế chung cư La Casa như thế nào? Những mô hình kinh doanh nào đang còn thiếu vắng và có cơ hội thành công trong năm 2024? Thông tin dưới đây sẽ giải đáp mọi thắc mắc của quý vị, đặc biệt là các chủ đầu tư, các thương hiệu chuỗi đang muốn mở thêm điểm bán.
Tổng quan khu chung cư La Casa & dân cư
Diện tích: 6,35 ha
Vị trí: Đường Hoàng Quốc Việt – Đào Trí, Phường Phú Thuận, Quận 7, TP.HCM.
Quy mô:
+ Gồm 6 block cao 28 – 35 tầng và 1 block officetel
+ Khu nhà liên kế: 66 căn
+ Bệnh viện
+ Khu thương mại, dịch vụ và bãi đậu xe
Tổng diện tích sàn xây dựng: 305,446 m
Tồng diện tích khu vực đế xe: 41.674m2 (đảm bảo 1.048 chỗ đậu xe hơi và 4.615 chỗ đậu xe máy)
a. Mật độ dân cư
Mật độ xây dựng: 40%
Tổng SL căn hộ: 1.795 căn hộ
Mức độ lấp đầy căn hộ là 60%
Trung bình 3 người/căn hộ
=> 1795 * 60% * 3 = 3.231 cư dân
b. Các địa điểm tập trung đông người gần kề
Trung tâm thương mại, trường học, bệnh viện, khu văn phòng,…
Tham khảo: Bản đồ các dịch vụ trong khu vực
Với mật độ dân cư lớn và hạ tầng hoàn thiện – nằm trong một khu dân cư đã phát triển của cửa ngõ phía Nam TP.HCM, mức độ lấp đầy của Khu phức hợp La Casa với hơn 3000 dân cư là bảo chứng rõ ràng về nhu cầu dịch vụ. Đây sẽ là một dòng doanh thu ổn định nếu tạo được khách hàng trung thành là cư dân.
Đánh giá các mô hình kinh doanh quanh chân đế chung cư La Casa
Tổng hợp thông tin chi tiết và thực tế về các cửa hàng, dịch vụ hiện có quanh chung cư La Casa. Đâu là các mô hình kinh doanh thiết yếu nhưng còn thiếu trong khu vực – cơ hội tốt để kinh doanh?
Xem chi tiết tại đây:
Kinh nghiệm hay cho chủ đầu tư
Trước khi quyết định mặt bằng kinh doanh, cần xác định một yếu tố cực kỳ quan trọng. Đó chính là lưu lượng người/xe qua lại tại vị trí cửa hàng.
Theo đó, chủ đầu tư cần đếm số lượng xe di chuyển qua góc ngã 4, ngã 3 & xác định thời điểm đông người qua lại. Có 2 mốc thời điểm cần xác định rõ:
- Lưu lượng người tăng hay giảm khi so sánh giữa trong tuần và cuối tuần.
- Đếm người trong 3 khung giờ quan trọng: đầu giờ sáng, trưa và giờ đi làm về.
Xem thêm: Bí quyết chọn mặt bằng kinh doanh
Tổng kết
Với chủ đề cơ hội kinh doanh khu vực chân đế chung cư La Casa mới nhất 2024, Trà Vinh GC mong rằng quý chủ đầu tư đã có thêm những thông tin hữu ích, giúp anh/chị có mặt bằng kinh doanh phù hợp. Nếu muốn tìm hiểu thêm về việc mở chuỗi kinh doanh, cửa hàng kinh doanh hoặc có mong muốn khảo sát một chân đế chung cư nào khác – thì hãy để lại bình luận phía bên dưới nhé.
Tìm đọc thêm các bài viết trong lĩnh vực kinh doanh – thi công cửa hàng tại Góc Chia sẻ của Công ty Xây dựng Trà Vinh GC.
